Senza categoria

Rumori in condominio: regole, orari e consigli pratici I rumori in condominio sono una delle principali cause di conflitto tra vicini. Dalla musica ad alto volume ai lavori di ristrutturazione, passando per feste o animali domestici, il rispetto della tranquillità è fondamentale per una convivenza serena. In questo articolo vedremo cosa dice la legge italiana … Leggi tutto

Diagnostica delle costruzioni La diagnostica delle costruzioni è una dottrina che tramite l’esercizio di diverse tecniche di esame si pone l’obiettivo di accumulare le informazioni per l’identificazione delle cause dei fenomeni patologici di cui le costruzioni sono affette. Il presente criterio viene realizzato con una indagine visiva che utilizza controlli distruttivi e non, quando necessario. … Leggi tutto

Decreto Ministeriale del 14 gennaio 2008 La valutazione dell’idoneità della costruzione sul profilo strutturale e il reale livello di pericolosità a cui è sottoposta, possono ottenersi solo a seguito di uno studio approfondito e specialistico volto ad individuarne i fattori di rischio. Tra i temi più scottanti oggi vi sono l’adeguamento strutturale ed antisismico delle … Leggi tutto

Norme tecniche per le costruzioni nella legislazione Italiana Norme tecniche per le costruzioni nella legislazione Italiana. Dott. Piero Antonio Esposito Per maggiori approfondimenti, proponiamo Libri e Manuali oppure Bibliografia. Associati ad A.I.A.S. Italia Iscriviti al corso online di formazione iniziale per Amministratori immobiliari e condominiali Iscriviti al corso online di aggiornamento periodico per Amministratori immobiliari e condominiali Iscriviti … Leggi tutto

Disciplina delle parti comuni nel regolamento condominialeLe parti comuni dell’edificio, elencate in modalità esemplificativa e nontassativa nell’art. 1117 c. c., sono i beni del fabbricato di appartenenza ditutti e utili sia all’esistenza stessa dello stabile sia all’uso dei beniindividuali. In sequenza alla riforma della regolamentazione condominiale entrata invigore nel 2013, l’art. 1117 c. c. supera … Leggi tutto

Responsabilità civile per i danni cagionati da cose in custodia Responsabilità civile per i danni cagionati da cose in custodia,La fattispecie di cui all’articolo 2051 del codice civile individua un’ipotesidi responsabilità oggettiva, essendo sufficiente per l’applicazione dellastessa la sussistenza del rapporto di custodia tra il responsabile e la cosache ha dato luogo all’evento lesivo. Per … Leggi tutto

Norme sul regolamento di condominio Norme sul regolamento di condominio Come già detto in precedenza se vi sono più di 10 condomini e d obbligoil regolamento condominialeIl regolamento può essere contrattuale o assembleare.Nel caso di regolamentazione condominiale contrattuale, il documentonella quasi completezza dei casi è stato predisposto dal costruttoredell’immobile o del raggruppamento di immobili, e … Leggi tutto

Classificazione dei diritti realiNel nostro sistema giuridico i diritti reali sono a numero chiuso, e tra diessi spicca il diritto di proprietà. I diritti reali sono quindi diritti assoluti, ma hanno una specificaclassificazione: Diritti su propria cosa, unico diritto di tal genere è il diritto diproprietà; Diritti reali di godimento che invece comprino il diritto … Leggi tutto

Art. 61. Qualora un edificio o un gruppo di edifici appartenenti per piani o porzioni di piano a proprietari diversi si possa dividere in parti che abbiano le caratteristiche di edifici autonomi, il condominio può essere sciolto e i comproprietari di ciascuna parte possono costituirsi in condominio separato. Lo scioglimento è deliberato dall’assemblea con la … Leggi tutto